Aussenansicht: Fachwerkhaus mit Pferdeweide. Baugrundstück

Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen. Bissendorf

Objektdaten

Kaufpreis

Haustyp

Baujahr

Grundstücksfl. ca.

Wohnfläche 1

Wohnfläche 2

Zimmer ges.

Verhandlungsbasis

Fachwerkhaus

1860

4.000,00m² *

ca. 223,00m²

ca. 263,00m²

14

Nebengebäude

Garten. Terrasse

Denkmalschutz

Grundstücksfl. 2 ca.

Objektzustand

Courtage

Ansprechpartner

Ja

Ja. Ja

Ja

4.000,00m² (optional)

Sehr gut

3,57% inkl. MwSt.

Sascha Speidel

Fachwerkhaus kaufen in Bissendorf. Mit großem Gartengrundstück, Bauland und Deele

Beschreibung

Saniertes Fachwerkhaus. 2 Wohnungen. Großes Grundstück

Ein tolles Fachwerkhaus mit großzügigem Platzangebot. Das Haus wurde in den Jahren 2009 und 2010 saniert, umgebaut und modernisiert.

Aus dem ehemaligen Stall, der sog. Deele, wurde eine stattliche Wohnung mit acht Zimmern, altem Holzfachwerk, Holzdecke, moderner Küche und Bad sowie Gäste-WC.

Während der Sanierung stand wirklich ein Bagger im Haus, der die Fundamente ausgekoffert hat. Diese wurden dann neu erstellt inkl. Fußbodendämmung, Estrich und Fußbodenheizung. Außerdem wurden im gesamten Haus die Außenwände gedämmt und neu verputzt.


Das komplette Exposé mit ausführlicher Objektbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu.


* Hinweis Grundstücke

Zum Haus gehört ein ca. 4.000,00m² großes Grundstück. Ein weiteres, nahtlos übergehendes Grundstück, mit einer Größe von ca. 4.000,00m², kann dazu gekauft werden.

Die Größe der beiden Grundstücke kann noch variieren, da die Grundstücke noch neu vermessen werden.

Viele Nutzungsmöglichkeiten

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier sehr gut möglich.

Egal, ob Kanzlei, Praxis oder Büronutzung gewünscht wird, es geht. Auch eine separate Vermietung ist machbar.

Garten. Terrasse. Strandkorb.
Beste Orts-Lage

Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden. Die kleine Straße vor dem Haus wird überwiegend von den dort lebenden Anwohnern genutzt.

Die Gemeinde Bissendorf möchte ein Kinder- und jugendfreundliches Klima schaffen. Sie unterstützt im Rahmen der zukunftsorientierten Gemeindeentwicklung die Kinder- und Jugend-entwicklung. Kinder und Jugendliche sollen an der örtlichen Entwicklung aktiv teilnehmen können bzw. in diese einbezogen werden.

Bissendorf liegt im Osnabrücker-Land, ca. 12km südöstlich von Osnabrück, zwischen Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge.

Die Verkehrsanbindungen sind gut. Die A30 ist in wenigen Minuten erreichbar, in Wissingen gibt es einen Bahnhof und der regionale Busverkehr verbindet Bissendorf mit Osnabrück und Melle. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt.

Energiedaten

Energieausweis: Nicht notwendig. Denkmalschutz.

Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde ein umfangreicher Energieberatungsbericht angefertigt.

Dieser weist einen Primärenergiebedarf von 106kWh/(m²*a) aus.

Exposé

Das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen zu diesem wunderschönen Fachwerkhaus erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an.

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Hinweise

Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne und Unterlagen, sowie auf die Aussagen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Kaufpreis dieser Immobilie versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informationen zum Fernabsatzgesetz

Laut EU-Verbraucherrechterichtlinie (VRRL) fällt eine Kontaktaufnahme via Telefon, Fax, E-Mail oder Brief unter das Fernabsatzgesetz. Daher informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage zunächst schriftlich über Ihr Widerrufsrecht.

Kontakt. Fachwerkhaus Bissendorf

Sascha Speidel
Sascha Speidel Ihr Ansprechpartner für Immobilien kaufen und verkaufen in Bissendorf und im Osnabrücker-Land
Adresse

Gahlen Immobilien

Sascha Speidel

Am Wall 2b

48161 Münster

Telefon
02533 2811688
E-Mail

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